Hvordan kan du bygge 50 % raskere?
Hastighet og forutsigbarhet i byggingen er nøkkelen for å sikre at et prosjekt blir levert i tide og innenfor budsjett. Men med hyppige forstyrrelser, skiftende vær og mangel på kompetanse, kan dette være en utfordring for entreprenører. En løsning for dette kan delvis finnes gjennom element konstruksjoner og tilnærminger som bruk av isolerte panelsystemer som har potensial til å bli konstruert på mindre enn halvparten av tiden sammenlignet med tradisjonelt oppbygde systemer.
Lær mer nedenfor om de potensielle tids- og arbeidsbesparende fordelene ved våre isolerte panelsystemer, og hvordan disse besparelsene realiseres på faktiske prosjekter. Hvordan kan du bygge 50 % raskere?
I følge den internasjonale byggemarkedsundersøkelsen fra 2019 fra det globale konsulentselskapet Turner & Townsend, opplever to tredjedeler av de 64 verdensomspennende markedene som deltok, mangel på arbeidskraft. Sammen med økende kostnader har dette alvorlige konsekvenser for bygg og anleggsbransjen – en av våre viktigste sektorer når det gjelder å drive økonomisk stabilitet og samfunnsutvikling. Så hvordan kan vi sørge for at bygg leveres i henhold til tidsplan, noe som bidrar til å holde økonomier i bevegelse og usikkerhet i sjakk? Svaret kan delvis bli funnet gjennom offsite teknologier og metoder, for eksempel bruk av komposittisolerte panelsystemer.
Den største praktiske fordelen ved å bruke et elementsystem er at de isolerte panelene krever kun en enkelt fiksert installasjon, noe som reduserer byggetid og krever mindre installasjonsarbeid. Installasjon av paneler er ikke væravhengig, noe som gjør prosjektgjennomføringen mer forutsigbar. Bygningskonstruksjonen kan gjøres værtett på et tidlig tidspunkt, noe som gjør at innredningen kan gå raskere. Dette reduserer igjen både bygningstid og arbeidskostnader.
Hvilke potensielle besparelser kan isolerte paneler gi?
Modellering av konstruksjonen av et enkelt 2000m2 butikkbygg med døråpninger illustrerte omfanget av tids- og arbeidsbesparelser som kan gjøres ved å bruke et isolert panelsystem fremfor et tradisjonelt oppbygd system.
Med et team på tre personer kan isolerte paneler installeres med en hastighet på 150m2 per dag, inkludert skjøter, beslag og tilbehør. Et tradisjonelt oppbygd system kan installeres med en hastighet på 350m2 per dag for innvendige vegger, og 80m2 per dag for isolasjon og utvendig fasade. Resultatet ble en installasjon som tok 14 dager å fullføre med isolerte paneler, sammenlignet med 31 dager for det tradisjonelt oppbygde systemet – mer enn 50 % raskere.
Arbeidskostnadene varierer betydelig i forskjellige markeder over hele verden, men for denne modellen ble det brukt en kostnad på €350 per person per dag, noe som gir en daglig total på €1050. Dette betyr at eksempelet med isolert panelsystem hadde en arbeidskostnad på €14.700,- sammenlignet med €32.550,- for det tradisjonelt oppbygde systemet.
Et tak på en dag
Modellering gir en god indikasjon på tidsbruk på de ulike byggemetodene, men harde bevis kan også finnes i eksempler fra virkeligheten, som dette utfordrende prosjektet med å bygge et 3000m2 tak på bare én dag.
Forberedelser
Panelene som ble brukt var 16 meter lange og 1 meter bred, og ble levert i seks individuelle laster, organisert for å la kledningsinstallasjonen utføres så effektivt som mulig. Det ble levert en 14 meter lang Oktopus UKA-BN maskin for å løfte panelene. Systemet har sugeputer i hele maskinens lengde for å gi full støtte til produktet.
Det var fire operatører på taket og to på bakken. Installasjonen startet kl 09:30.
Panelene ble tatt direkte fra lasteplanet på hver trailer. Luftputer ble brukt rundt omkretsen av tilhengeren som beskyttelse mot fall fra høyden. En liten sakseheis ble brukt for adkomst.
De to operatørene på bakken påførte tetningsmasse i panel skjøtene og plasserte sugeløfteinnretningen mellom løftene. De fire operatørene på taket var ansvarlige for å installere lufttetningene og plassere panelet etter hvert som det ble brakt til taket. Hvert panel var fullstendig festet mellom hvert løft.
Installasjon
Til tross for dårlig vær, etter hvert som installasjonen forløp, var tidsintervallet for hver løft nede til en komplett syklus på 3,5 minutter, noe som ga en ekstremt strømlinjeformet operasjon. Med dette effektivitetsnivået ble takpanelinstallasjonen fullført kl. 17.00 – det tok bare 7,5 timer for seks mann å installere det 3000 m2 store taket ved hjelp av det mekaniske håndteringsutstyret. Til sammenligning vil det normalt ta omtrent to uker å installere samme størrelse tak ved bruk av mindre paneler og manuelle håndteringsmetoder, og opptil fire uker for åtte mann å installere et tradisjonelt oppbygd system på et tak av denne størrelsen.
Denne raske metoden for takmontering ga umiddelbart tett bygg slik at påfølgende fag kunne begynne sitt arbeid (betonggulv kunne legges og skillevegger bygges).
Hele prosjektet ble utført på en ansvarlig måte med hensyn til helse- og sikkerhetsspørsmål, samt miljøpåvirkning. Bortsett fra fordelene med en raskt og effektiv framdrift, reduserte bruken av isolerte paneler antall lastebil lass, noe som reduserte behov for veitransport. På stedet ble det brukt en enkel container for alt avfall, og løfteåkene ble returnert med siste lass for gjenbruk.
Når panelene er fester i en taktekkingsapplikasjon, gir de en umiddelbar trygg og gangbar plattform. Dette er ulikt et tradisjonelt oppbygd system som krever montering av den relativt skjøre takforingen først, etterfulgt av isolasjonen før den endelige utvendige værhuden kan settes på plass. Systemene krever også mindre vedlikehold enn et tradisjonelt tak, noe som reduserer driftskostnadene i levetiden.
Hvordan kan vi endre måten vi bygger på?
Byggenæringen må tilpasse seg. I et globalt marked hvor vi ser at prosjekter stopper opp og kostnadene eskalerer fordi det ikke er tilgjengelig arbeidskraft, er det fornuftig å bruke systemer som bidrar til å avhjelpe denne mangelen uten å gå på kompromiss med den endelige kvaliteten og ytelsen til bygget. Innovasjoner innen isolasjonsteknologi som QuadCore har gjort det mulig å lage isolerte panelsystemer som er tynnere og lettere, samtidig som de oppnår samme høye nivåer av termiske egenskaper og lufttetthet. Dette gir potensialet for at et større antall paneler kan transporteres og løftes på en gang, noe som gir ytterligere effektivitet på prosjekter.